Berencana Membeli Rumah Di Jakarta? Simak Beberapa Tips Berikut Ini!

Salah satu impian yang ingin kita wujudkan tentunya memiliki sebuah rumah idaman. Dengan adanya hunian, tentu kita memiliki tempat yang aman dan nyaman bagi kehidupan kita bersama orang-orang yang kita cintai.

rumah impian

Dibalik kenyataan diatas, untuk membeli sebuah rumah terlebih di wilayah Kota Jakarta entah digunakan sebagai tempat tinggal ataupun juga sebagian masyarakat membeli rumah sebagai nilai investasi di masa depan terbilang gampang-gampang susah. Dapat dikatakan gampang jika kita mengetahui tips-tipsnya, tetapi sebaliknya, dikatakan sulit karena kita belum terlalu memahami bagaimana membeli hunian. Nah, jika kalian memiliki rencana untuk membeli sebuah tempat tinggal di Kota Metropolitan ini, agar tak salah langkah, ada baiknya kalian menyimak beberapa tips dalam membeli rumah di Jakarta. Berikut penjelasannya.

Lokasi

Hal pertama yang harus kalian perhatikan jika memiliki keinginan untuk membeli rumah di Jakarta adalah lokasi. Kita ketahui bahwa DKI Jakarta terbagi menjadi 6 wilayah, yakni Jakarta Pusat, Barat, Timur, Utara, Selatan, dan Kepulauan Seribu. Dari keenam tersebut, tentunya Jakarta Pusat yang sangat disarankan. Lantaran berada di pusat kota Jakarta, pusat pemerintahan, pusat ekonomi, dan lain sebagainya. Jakarta Pusat sendiri juga terbagi menjadi beberapa wilayah, adapun wilayah yang memiliki nilai investasi tinggi, yakni kawasan Cempaka Putih, Gambir, Senayan, Mangga Besar, Menteng.

lokasi

Namun, jika kamu memilih lokasi di pusat kota, tentunya kamu harus siap merogoh kocek dalam, lantaran harga rumah yang tinggi. Pilihlah lokasi yang tepat, yang dimana berdekatan dengan berbagai sarana dan prasana, baik itu tempat kerja kalian, maupun sekolah sang anak.

Survei Informasi Harga Properti

Harga Properti

Tentu ini langkah yang sangat penting setelah kamu menentukan lokasi hunian kamu. Sebaiknya kamu mencari tau harga pasaran rumah di lokasi tujuanmu. Kamu bisa mengetahui dengan datang ke kantor developer, ataupun mencari informasi di situs properti. Tentu ini bertujuan untuk kamu dalam mempersiapkan dana, dan mengetahui kisaran harga pasaran yang dipatok, agar tak merasa di “tipu” mengenai harga.

Datang Langsung Ke Rumah Yang Ingin Kamu Beli

detail rumah

Jika kamu mencari hunian melalui situs properti online, sebaiknya kamu langsung mendatangi hunian yang ingin kamu miliki. Jangan langsung percaya dengan foto yang nampak saat kamu melihat iklan. Dengan demikian, kamu dapat mengetahui lebih detail mengenai hunian yang nantinya jadi tempat tinggal kamu bersama keluarga tercinta.

Cek Semua Dokumen

dokumen

Langkah terakhir yang tak kalah pentingnya dari ketiga langkah sebelumnya, yakni kamu harus memastikan kebenaran dan keaslian mengenai rumah yang akan kamu beli. Cek semuanya, mulai dari pajak, sertifikat rumah, administrasi bank, jasa notaris, dan lain sebagainya. Ada baiknya di langkah ini, kamu didampingi oleh pengacara ataupun notaris. Ini bertujuan agar dapat memastikan benar-benar mengenai keaslian dokumen.

Tips Jual Beli Properti Di Jakarta Biar Untung!

jual beli properti jakarta

Selamat malam khalayak ramai para penghuni Ibukota. Semoga semuanya selalu di berikan kesehatan oleh Tuhan Yang Maha Esa! Sebelum saya memulai tips ini, saya akan menanyakan kepada kawan-kawan semuanya. Apakah kalian sudah memiliki properti? Jangan berkecil hati jika belum ada kesempatan untuk beli properti. Masih banyak hunian seperti rumah, apartemen dan ruko yang tersedia di kawasan Jakarta.

Kalian tidak akan kehabisan properti di area Ibukota karena, kawasan tersebut akan terus berkembang demi mensejahterakan masyarakatnya. Tap disini yang menjadi ganjalan di benak saya adalah mengenai harganya. Berhubung Ibukota ini memiliki lokasi paling strategis dan tersedia banyak fasilitas maka sudah pasti harganya akan sangat mahal sekali. Beberapa properti seperti rumah dan apartemen harganya sudah sangat tinggi. Paling murah untuk rumah sederhana saja kalian harus mengeluarkan dana sekitar 1 miliar an rupiah. Sedangkan apartemen paling murah 2 miliar an rupiah.

Mungkin bagi kalian yang sudah memiliki hunian atau properti tidak akan bingung seperti mereka yang belum memilikinya. Tapi tenang jangan khawatir, agar jual beli properti kalian menguntungkan saya akan buatkan tipsnya.

Cari Hunian Di Area Bebas Banjir

Jakarta memang selalu di landa banjir ketika musim hujan tiba, tapi ingat tidak semua area di mengalami hal tersebut masih ada banyak lingkungan yang bebas dari banjir. Saya mengingatkan kalian bagi semuanya baik itu yang sudah memiliki properti maupun belum. Sebaiknya jangan pernah membeli hunian di area atau kawasan langganan banjir, karena jelas itu akan memberikan kerugian bagi kalian.

Ketika kita membeli sebuah hunian seperti rumah, apartemen atau ruko untuk tempat usaha pastinya ingin mendapatkan keuntungan dari pembelian tersebut. Tidak ada orang yang ingin rugi apalagi di rugikan. Cari hunian di area bebas banjir ini merupakan langkah awal jika menginginkan keuntungan ketika beli atau sudah punya properti.

Kalian bingung area mana saja yang sekiranya bebas banjir sehingga menguntungkan dalam kehidupan sehari-hari? Berikut ini merupakan area di kawasan Jakarta Selatan yang menurut saya bebas banjir dan pasti menguntungkan sekali dalam kehidupan kalian bersama keluarga, pasalnya selain bebas banjir, area ini juga berada di kawasan berkembang. Langsung aja cekidot bro :

  • Tebet
  • Menteng
  • Pondok Indah
  • Kemang
  • Kuningan
  • Pasar Minggu
  • Pancoran
  • Blok S
  • Bintaro
  • Bukit Duri
  • Cilandak
  • Cinere
  • Fatmawati
  • Kalibata
  • Karang Mulia

Area-area diatas merupakan area di kawasan Jakarta bagian selatan. Saya fokuskan untuk kawasan ini dulu karena akan sangat panjang sekali pembahasannya jika harus saya infokan secara detail satu-satu mengenai area tersebut. Kalian tidak perlu kecewa karena saya sudah memiliki sebauh media info mengenai lingkungan perumahan bebas banjir. Silahkan akses website openwebcamp untuk melihat info lebih lengkapnya. Pada media tersebut juga terdapat beberapa listingan apartemen dijual, rumah dijual dan ruko dijual.

Lokasi Strategis

jual beli properti

Beli properti di lokasi strategis akan sangat menguntungkan dan jual properti di lokasi seperti ini juga sama menguntungkannya. Jadi kedua-duanya sama-sama memberikan keuntungan bagi kalian. Tips ini merupakan langkah kedua agar jual beli properti kalian selalu mendapatkan keuntungan besar.

Berbicara keuntungan saya sarankan cari lokasi komplek pemukiman yang areanya memiliki lokasi strategis. Seperti misalnya pada kawasan Jakarta Barat, disana banyak sekali pusat perbelanjaan seperti mall, minimarket ataupun pasar modern. Beli hunian di kawasan ini memang sedikit lebih mahal tapi keuntungannya jika kalian ingin menjualnya kembali bisa di pastikan harganya akan melonjak naik.

Langsung aja supaya menyingkat waktu karena hari sudah mulai gelap, berikut ini adalah fasilitas pusat perbelanjaan di kawasan Jakarta bagian barat.

  • Mall Taman Anggrek, Jalan Letjen S. Parman
  • ITC Roxy Mas, Jalan K.H Hasyim Ashari
  • Lippo Mall Puri, Jalan Puri Indah Raya
  • Mall Taman Palem, Jalan Kamal Raya
  • Mall Puri Indah, Jalan Puri Agung
  • Thamrin City, Jalan K.H Hasyim Ashari
  • Gajah Mada Plaza, Jalan Gajah Mada
  • Sarinah, Jalan M. H. Thamrin
  • Citywalk Sudirman, Jalan  KH. Mas Mansyur
  • ITC Mangga Dua, Jalan Mangga Dua Raya
  • Daan Mogot Mall, Jalan Taman Lot

Biasanya setiap properti baik itu rumah, apartemen ataupun ruko yang lokasinya dekat dengan pusat perbelanjaan seperti mall 99% akan memberikan keuntungan bagi kalian baik itu beli maupun menjualnya kembali. Pastikan beli hunian yang lokasinya strategis dekat dengan beberapa fasilitas.